1. Хто винен і куди дзвонити
2. Потекла батарея. Що робити своїми руками?
3. Потік радіатор. Що робити в юридичному плані

Кажуть, що повна назва знаменитого роману Чернишевського звучало як «Потекла батарея опалення. Що робити? »Але так як Микола Гаврілич наш сайт не читав і як усунути протікання радіатора не знав, то назва книжки довелося скоротити до тривіального« Що робити? », А комунальна революція в Росії затрималася на цілих півтори сотні років.

На щастя, сьогодні будь-який громадянин РФ має можливість звернутися до нашого сайту і дізнатися, що йому робити, якщо потекла батарея опалення.

Хто винен і куди дзвонити

Якщо потекла батарея опалення, то, по-перше, треба придивитися, звідки тече, і підставити тазик.

Під місце протікання треба поставити ємність для збору теплоносія

Друге питання, яке виникає у громадянина після того, як він переконатися, що у нього потекла батарея: «Куди дзвонити? »

Дзвонити треба в ЖЕК або іншу обслуговуючу компанію. Швидше за все, вам пообіцяють негайно відключити дефектний радіатор і поставлять в чергу на ремонт або заміну батареї. Справа в тому, що, згідно з чинним законодавством, а якщо говорити конкретно, то з Постановою Держбуду РФ № 170 «Про затвердження правил і норм технічної експлуатації житлового фонду» від 27.09.2003 р та постановою Уряду РФ № 491 від 13.08.2007 р , будинкова система опалення, включаючи радіатори - це спільне майно будинку.

Сантехнік обслуговує батарею опалення

Тому, навіть якщо потекла батарея в приватизованій квартирі, її ремонт або заміна повинні здійснюватися за рахунок тих щомісячних внесків, які ви платите на утримання вашого будинку. Не приймайте ніяких відмовок типу: «Ваша квартира, у вас потекла батарея, хто повинен міняти, якщо не ви?» За невиконання вищевказаних постанов можна залучити керівників ЖКГ до адміністративної, а то і до кримінальної відповідальності.

Але це в теорії. А на практиці - внески стягуються, але прийшов з ЖЕКу сантехнік відключить від теплопостачання не одну батарею (якщо вона забезпечена краном, то відключити її ви можете і самі), а всю вашу квартиру. А черга на заміну батареї або її ремонт може тривати місяцями. В опалювальний сезон, коли і протікають батареї, вас такий варіант навряд чи влаштує.

Потекла батарея. Що робити своїми руками?

Діяти треба, перш за все, не своїми руками, а своїми ногами. Сходити в ЖЕК, дати на лапу зварнику, щоб він заварив вашу протікання.

Холодне зварювання для радіаторів Mastix

Якщо такий варіант вас не влаштовує, то треба дійти до магазину будівельних товарів і купити холодну зварку для радіаторів і труб Mastix. По суті - це клей з на основі епоксидної смоли з наповнювачем з металевого порошку, головна принада якого в тому, що він клеїть і вологі поверхні.

Взагалі кажучи, варіантів відповіді на питання: «Потекла батарея, ніж закрити?» Безліч. Один рецепт передбачає використання клею «Момент Супер Епокси» - його треба намазати на бинт і обмотати дефектну ділянку батареї або труби. Ще більш екзотичний варіант - загорнути в марлю сіль і прикріпити до «хворому» місця: під дією води сіль (нібито!) «Остекленеет» і, по завіреннях експертів і аналітиків, буде «тримати» текти.

Ремонт батареї холодної зварюванням «Аква»

Загалом, голота на вигадки хитра! Але краще холодної зварювання поки нічого не придумала.

Але цей варіант хороший в тому випадку, якщо потекла чавунна батарея. Якщо потік радіатор алюмінієвий, то все набагато складніше. Перш за все треба визначити причину протікання. Найчастіше, за висловом експертів і аналітиків, «усихають» або «сідають» прокладки, які забезпечують герметизацію стиків між секціями.

В цьому випадку купуйте нові прокладки, міняйте, і буде вам щастя.

Гірше, якщо алюмінієва батарея потекла через жорстку води. Жорстка вода руйнує захисне покриття каналів для пропуску теплоносія всередині алюмінієвих батарей, після чого починається руйнування самого алюмінію.

Алюмінієвий радіатор теж може дати протікання

Можна, звичайно, замінити одну секцію, але де гарантія, що завтра не потечуть інші?

Тому, якщо потік алюмінієвий радіатор опалення, то треба міняти, в першу чергу, воду. Якщо проблема виникла в приватному будинку або котеджі, і застосована замкнута система циркуляції теплоносія, то можна просто нейтралізувати воду. А потім поміняти радіатори. Бажано - на біметалічні: їх живучість навіть при жорсткій російської воді набагато вище.

До речі, якщо потекла чавунна батарея, «що робити? »- не питайте! Одним «Мастікосом" не обійдешся! Після закінчення опалювального сезону все одно доведеться викликати зварника і капітально заварювати тріщини, свищі тощо. Фактори протікання! Mastix - це тимчасове рішення!

Потік радіатор. Що робити в юридичному плані

Якщо у вас потік радіатор опалення, то, зрозуміло, що управляє компанія, сервісна компанія, яка обслуговує ваш будинок, зробить все можливе, щоб ви чинили і ремонтували свою батарею самі. Не треба думати, що чиновники і менеджери цих організацій не чули про перераховані в першій частині нашої замітки Постанови уряду РФ і Держбуду. Чули!

Заміна радіатора опалення своїми руками

Але постараються придумати різні застереження типу: «Ми обслуговуємо до першого вентиля, а решта все - ваше!»

Як правило, якщо ви всерйоз мають намір вирішувати питання в суді, то нерви у чиновників і менеджерів не витримують, і вони здають позиції. Але іноді вони можуть вас і переграти. Наприклад, у вас потік кран на батареї. Хто його повинен міняти? Як правило, в технічній документації (особливо якщо ви живете в хрущовці або брежневка споруди 60-70-х років минулого століття) такий кран не значиться. Значить, ви його поставили самі, і самі повинні про нього дбати.

Причиною протікання крана може бути його руйнування

Зараз сервісні організатори навіть складають опис майна, яке вони беруть на обслуговування. І, допустимо, якщо ви поміняли стару чавунну батарею на новомодну біметалічну, то сервісна організація може і не взяти її на обслуговування! Батарея-то дійсно ваша! І поставили ви її напевно без узгодження з ЖЕКом і все решта комунальної вертикаллю влади!

Заміну батарей в багатоквартирному будинку треба узгоджувати точно також, як і будь-яку іншу переробку загального майна: пристрій додаткових дверей в капітальних стінах, винос опалення на засклену лоджію і т.п. Тобто, складати план, замовляти технічний проект в сертифікованої організації і т.д.

Загалом, мороки не оберешся. Тому в Росії в цілому і в Москві зокрема, якщо потік радіатор опалення, «що робити?» Громадяни не питають, а йдуть в магазин, купують за свої кровні новий радіатор, конспіративно дають на лапу сантехніку, щоб він цей радіатор поставив, і самі стежать за тим, щоб він не тек.

Електричний масляний радіатор теж може протекти

Коли вже мова зайшла на настільки делікатну тему, то гріх буде не відповісти на питання: «Що робити, якщо потік масляний радіатор?»

Мова йде, звичайно, про интерьерном електричному обігрівачі , А не про автомобільний радіаторі охолодження.

Знову: є два варіанти.

1.

Другий варіант - замазати місце протікання високотемпературних маслостойкостью герметиком. Такі продаються в магазинах запчастин, використовуються для ремонту автомобільних радіаторів.

Починка масляного радіатора 2.