1. Вибираємо форму роботи
2. ділянка
3. Будівництво
4. Документальне оформлення
5. поставки
6. питання безпеки
7. підводимо підсумки

кількість автомобілів в Росії постійно зростає, тому автозаправний бізнес отримав чимале поширення. Будівництвом заправок займаються як великі мережеві компанії, так і приватні власники, яких приваблює висока рентабельність торгівлі паливом. Якщо ви бажаєте приєднатися до цієї галузі, вам варто розглянути бізнес-план АЗС, який допоможе отримати відомості про витрати і всі особливості цього виду діяльності.

Щоб відкрити свою заправку, знадобиться передбачити всі можливі труднощі

Вибираємо форму роботи

В останні 10 років отримала дуже велике поширення така форма відкриття нового бізнесу, як франчайзинг. Суть полягає в оренді або продажу торгової марки. Якщо мова йде про автомобільні заправках, ви купуєте право використання логотипу, брендове оформлення, а іноді - і готову модель ведення бізнесу. Натомість ви віддаєте досить велику суму або зобов'язуєтесь постійно перераховувати власникові торгової марки частину свого доходу, що не залежить від наявності прибутку. Крім того, корпорація, що надає вам бренд заправки, вимагає дотримання певних стандартів і правил.

Головна перевага франчайзингу - легкість відкриття заправки. Не потрібно замовляти послуги дизайнера, думати над привабливим логотипом і звучною назвою - побачивши відоме на всю країну ім'я, клієнти будуть заїжджати до вас без зайвих роздумів. Якщо ви збираєтеся відкрити АЗС під чужою торговою маркою, то можете отримати наступні плюси:

• Готова бізнес-модель заправки і поставки палива з перевіреного джерела;
• Позитивна репутація з моменту відкриття;
• Реєстрація об'єктів, які виникають при відкритті і роботі.

Франчайзинг дозволить використовувати існуючої компанії

Вище вже говорилося про додаткові витрати на відкриття заправки під чужою торговою маркою - це і є головним мінусом подібної схеми. Однак існує й інший недолік - ваша заправка буде постійно перебувати під пильним наглядом, а в деяких випадках - під управлінням призначеного держателем бренду менеджера. Будь-який відступ від правил загрожує штрафом, а в найбільш важких випадках - позбавленням франшизи.

Тому користується популярністю і така модель роботи заправки, як бізнес під власною торговою маркою, повністю незалежний від великих корпорацій. Подібний варіант дешевше і зручніше з точки зору управління, однак, складніше на етапі початку і становлення підприємства. Але історія знає чимало випадків успішного відкриття цілої мережі заправок - причому в кожному з них все починалося саме з однієї станції невеликого розміру. Тому вирішувати, як саме створювати першу заправку, тільки вам.

ділянка

Для всіх підприємств, що працюють в сфері автомобільного бізнесу , Величезне значення має місце розташування. Заправка повинна знаходитися поблизу великої транспортної розв'язки або магістрального шосе. Допускається розташування в місті, проте варто вибирати не тихий провулок, а велику дорогу, що знаходиться на шляху між діловим центром і спальними кварталами. Щоб дізнатися, як відкрити заправку, необхідно звернутися також в управління містобудування та архітектури, погодивши з його фахівцями плановане розташування підприємства. Існують суворі обмеження - відстань від баків з рідким паливом до довколишніх будов має становити не менше 30 метрів, а від газокомпресорної станції - 100 метрів.

Дуже важливим є правильний вибір ділянки

Ділянка під заправку бажано купити, оскільки існує чимало шахрайських схем, завдяки яким у власників відбирають побудований за довгі роки високорентабельний бізнес. Середня вартість за межами міста становитиме 80-200 тисяч доларів, що залежить від конкретної місцевості і габаритів викуповується площі. У центрі великих міст варто розраховувати на суму, рівну декільком мільйонам доларів. Якщо вашим вибором при створенні заправки стає оренда землі, варто заключати договір на 15-99 років, щоб не опинитися незабаром перед неприємною звісткою про заборону на продовження діяльності. Вартість оренди землі під заправку буде приблизно дорівнює 500-1500 доларів на місяць.

Будівництво

Якщо ви купуєте бізнес-план автозаправки згідно з договором франчайзингу, вам напевно запропонують послуги компанії , Яка побудує комплекс «під ключ». Подібний варіант приваблює швидким початком бізнесу і відсутністю проблем, однак вимагає переплати, що дорівнює приблизно 25% фактичних витрат. Однак навіть при самостійному відкритті заправки не слід розраховувати тільки на свої сили. Вам доведеться вивчати безліч технічних нормативів і стандартів, а також здобувати освіту в сфері проектування, що забере кілька років.

Оптимальний варіант - скористатися послугами професійного підрядника, який спеціалізується на подібному вигляді будівництва. При будівництві заправки вам будуть надані гарантії якості та відповідності отриманого результату актуальним стандартам і нормативам. Крім того, деякі підрядники беруть на себе зобов'язання узгодити запуск заправки у всіх інстанціях, про які буде розказано далі.

Вартість реалізації проекту заправки залежить від її параметрів. Мінімальна ціна призначається за маленьку заправку площею 30-50 квадратних метрів з двома колонками місцем оператора, що знаходиться за віконцем - вона обійдеться в 20-25 тисяч доларів. Якщо ви бажаєте розмістити на території заправки невеликий магазин (до 100 квадратних метрів) і встановити чотири колонки, варто розраховувати на 30-50 тисяч доларів. Приблизно в 100 тисяч оцінюються великі комплекси з кафе, магазинами, додатковими приміщеннями для оренди і мийками. При відкритті заправки за допомогою договору франчайзингу вибирати не доводиться - ціну і компоновку будівлі зазвичай призначає власник торгової марки.

Можна зменшити витрати приблизно на 5-10 тисяч доларів в кожному випадку, набуваючи старе обладнання, однак довговічність такої заправки буде залишати бажати кращого. Якщо ви бажаєте відкрити газову заправку, оснащену невеликим робочим місцем оператора, вартість будівництва і монтажу обладнання складе приблизно 12-15 тисяч доларів. Метанова АГНКС з великими резервуарами і професійною системою безпеки коштує приблизно 100-120 тисяч доларів, тому на російських дорогах такі підприємства побачити можна набагато рідше, ніж звичайні АЗС.

Документальне оформлення

Продаж нафтопродуктів вважається підакцизних ліцензованим видом бізнесу, тому працювати на спрощеній системі оподаткування точно не вийде. Фахівці рекомендують уникати і форми приватного підприємництва без створення організації. Ідеальний варіант - оформлення юридичної особи, яка має форму ТОВ. Такий варіант зручний завдяки простоті ведення обліку та безпеки майна засновника - при банкрутстві він відповідає лише своєю часткою, але не особистою власністю, відокремленої від підприємства. Заправку можна також оформити, як акціонерне товариство, якщо ви плануєте залучати зовнішні капіталовкладення, але в такому випадку вам доведеться проходити щорічний аудит і наймати професійного високооплачуваного бухгалтера.

Найкраще зареєструвати юридичну особу

Підприємство оформляється у державного реєстратора, а також в податкову службу і Пенсійному фонді. Також вам буде потрібно пройти безліч інших інстанцій, пов'язаних з реєструється видом бізнесу. До них відносяться:

• Росспоживнагляд - потрібно надати плани внутрішніх приміщень, місця касира, вказати спосіб розрахунку;
• Пожежний нагляд - вказати наявність систем пожежної охорони, а також вогнегасників та іншого інвентарю, призначеного для гасіння полум'я;
• Санепідстанція - показати робочі умови співробітників заправки, місця зберігання продуктів при продажу таких;
• ГИБДД - плани під'їзних шляхів та стоянок на території заправної станції.

отримання всіх реєстраційних документів обійдеться недорого - все оформлення обійдеться приблизно в 5000 рублів, за умови, що статутним капіталом юридичної особи стане сама заправка. З усіма дозволами звертайтеся в Мінпаливенерго, яке видає ліцензії на реалізацію нафтопродуктів. Подібні документи обійдуться досить дорого - 300-400 доларів для продажу бензину з дизелем і ще 200 доларів для пропан-бутанової суміші. Дорожче обійдеться реєстрація метанової заправки - приблизно 300 доларів.

поставки

Розібравшись з тим, скільки коштує відкрити заправку, потрібно налагодити закупівлі палива. Природно, потрібно подбати про якість пального, оскільки при недобросовісну роботу про ваше підприємство швидко піде погана слава, яка змусить автомобілістів об'їжджати заправку за кілька кілометрів. Зробити це досить складно, однак є три поширених способу забезпечення поставок високоякісного палива.

Перший - покупка власного бензовоза або газовоза, який буде відправлятися за товаром при спустошенні резервуарів на заправці. Подібний варіант вимагає чималих капіталовкладень, оскільки навіть старий автомобіль такого типу буде коштувати приблизно 10 тисяч доларів. Новий бензовоз з великої цистерною, здатної обслужити великий заправний комплекс, обійдеться в 80-120 тисяч доларів. Крім того, необхідно, щоб нафтобаза або нафтопереробний завод знаходилися в межах 100 кілометрів - інакше такий спосіб доставки буде просто нерентабельний.

Другий - домовленість з виробником або оптовим дистриб'ютором палива про супроводі кожної поставленої партії вашим експедитором. Він буде контролювати шлях від цистерни нафтосховища, стежачи за відсутністю розведення, додавання додаткових компонентів і зниження якості палива іншим шляхом. Подібний метод припускає додаток до витрат на заправку зарплати експедитора. Крім того, далеко не всі оптовики погоджуються на такий контроль своєї діяльності.

Якщо ви купуєте бізнес-план газової заправки або звичайною АЗС у франчайзингової компанії, ви можете скористатися готовою схемою поставки палива. Переваги цього методу - можливість покупки брендового пального, яке рекламується в масштабах всієї країни і знайоме кожному автомобілісту. Крім того, ймовірність зниження якості палива буде практично мінімальної, оскільки таке шахрайство завдасть шкоди не тільки власнику заправки, але також держателю бренду.

питання безпеки

Не секрет, що заправки дуже часто піддаються пограбуванням і стають об'єктом інших злочинів. Тому при їх будівництві варто звертатися до фахівців з безпеки, які розкажуть про основні принципи планування внутрішніх приміщень:

• Місце касира відокремлено від торгового залу, забезпечено тривожною кнопкою;
• Сейф забезпечується механізмом самознищення внутрішнього вмісту;
• Усередині розташовуються камери спостереження і охоронна сигналізація.

Не варто економити на безпеці

Крім того, по крайней мере, одну кімнату варто обладнати броньованими дверима, що закриваються тільки зсередини - це допоможе зберегти життя ваших працівників при збройному пограбуванні.

Найкраще поставити заправку на охорону професійного агентства - така послуга користується великою популярністю останнім часом. Вам не доведеться думати про питання безпеки - фахівці агентства встановлять всередині камери стеження, контактні датчики і «тривожну кнопку». На вашому підприємстві періодично з'являтиметься машина служби безпеки з відповідним маркуванням, що вже відлякає непрофесійних грабіжників. Крім того, заправка буде підключена до централізованого пульту, що забезпечить миттєву реакцію на будь-який прояв небезпеки. Особливо великі заправні комплекси з власним кафе вимагають постійної присутності охорони - краще за все не наймати власних співробітників, а користуватися відповідною послугою професійного агентства.

підводимо підсумки

Навіть невелика газова заправка обійдеться вам в 20-25 тисяч доларів при її розміщенні на орендованій ділянці. Якщо ви збираєтеся купувати нерухомість, варто розраховувати на 100-120 тисяч мінімум. Однак статистика показує, що подібний бізнес має високу рентабельність і окупається протягом одного року. Тому заправка вважається одним з кращих напрямків капіталовкладень в Росії. Тим більше, ви можете скористатися франшизою або купити готовий діючий бізнес з гарантованими позитивними фінансовими результатами, хоча це потребує великих витрат.

Кращі ціни і умови на покупку нових авто

Кредит 6,5% / Розстрочка / Trade-in / 98% схвалень / Подарунки в салоні