28 грудня 2017 року голова Херсонської обласної державної адміністрації Андрій Гордєєв підписав розпорядження №1000 про виділення лісової ділянки в довгострокове тимчасове платне користування ТОВ «Таврія Груп». Даним розпорядженням передбачено виділення земельної ділянки загальною площею 24,6 га за межами населеного пункту, що знаходиться на території державного підприємства «Великоолександрівське лісомисливське господарство». Земельна ділянка виділяється на 49 років без вилучення зі складу земель постійного користувача (ДП «Великоолександрівське ЛМГ» - ред.) Для культурно-оздоровчих та рекреаційних цілей.

Розпорядження було видано на підставі ряду дозволів Міністерства аграрної політики і продовольства України, Державного агентства лісових ресурсів України, Херсонського обласного управління лісового та мисливського господарства, самого ДП «Великоолександрівське ЛОХ», а також висновків ДП ​​«Харківська державна лісовпорядним експедиція». Відзначимо, що до отримання всіх зазначених дозвільних документів і до теперішнього часу представники ТОВ «Таврія Груп» не приступали до будь-яких робіт на зазначеній території.

Інвестиційний проект передбачає створення на землях ДП «Великоолександрівське ЛМГ» бази сільського зеленого туризму. Сьогодні в Україні цей напрямок набирає обертів і стає все більш популярним зокрема серед жителів міст і мегаполісів. Саме вони можуть гідно оцінити можливість проведення часу на природі, в екологічно чистих місцях, забуваючи про щоденній суєті великого міста.
Однак, в кінці січня на ім'я голови ОДА Андрія Гордєєва від жителів села Новоолександрівки Нововоронцовського району (поблизу якого знаходиться земельна ділянка, виділена в користування - ред.) Надійшло звернення, де вони виступили проти виділення в користування цієї ділянки.

Варто відзначити, що земельну ділянку, що знаходиться на території Гавриловського лісництва, розташований за межами населеного пункту, відповідно розпоряджатися даними землями може тільки постійний лісокористувачі в особі відповідного державного відомства.

Одним з основних аргументів тих, хто підписався під зверненням місцевих жителів були руїни замку Фальц-Фейна. За словами представника фірми-орендаря, географічно вони розташовані на території ділянки, що виділяється, однак за фактом в користування береться територія навколо самого замку. Руїни знаходяться в середині ділянки і огороджені певним виділом, який в площу ділянки, що виділяється не входить. Ніяк їх використовувати в зеленому туризмі можна і ніякий інший експлуатації вони не підлягають. Більш того, офіційно на державному рівні руїни замку не є історико-культурної пам'яткою.

«У тому вигляді, в якому ці руїни знаходяться зараз, їх експлуатувати ні в якому разі не можна. В силу наявності там підвалів невідомої глибини, це може стати причиною нещасного випадку, який може статися з будь-яким з відпочиваючих. Ми дбаємо про безпеку людей, які захочуть приїжджати і проводити час на базі зеленого туризму, тому виступаємо за те, щоб місце навколо цих руїн було надійно захищене. Якщо хтось хоче взятися за ґрунтовну реконструкцію цього замку, ми можемо посприяти в наданні цим руїн статусу історичної пам'ятки, але поки цим ніхто займатися не хоче »- коментує директор ТОВ« Таврія Груп »Олександр Розенталь.

Візуалізація замку Фальц-Фейна після повної реконструкції

Серед інших аргументів місцевих жителів, які були обурені розпорядженням голови області, були знаходяться поблизу дитячий оздоровчий табір ім. І. Бережного і Новоолександрівський дитячий гастроентерологічний санаторій. Однак в розпорядженні чітко вказано, що капітальні будови зводити на території лісомисливського господарства заборонено, тому ніяким іншим чином база зеленого туризму заважати нормальному функціонуванню цих закладів не може.

Далі в тексті звернення вказані аргументи, що суперечать один одному. Наприклад, база сільського зеленого туризму, яку на землях Гавриловського лісництва хоче організувати ТОВ «Таврія Груп», буде заважати розведення і гніздування безлічі видів місцевих птахів і тварин. У той час, як на цій же території, за словами місцевих жителів, проходять військово-польові збори та навчання загонів самооборони області із застосуванням вогнепальної (!) Зброї.

Крім того, крім розпорядження голови ОДА та численних дозволів, які ТОВ «Таврія Груп» отримало перш, ніж приступити до реалізації проекту, дане підприємство є інвестиційною стороною в створенні туристично-рекреаційного комплексу на території с.Новоолександрівка. Дане рішення було прийнято на IV сесії 7 скликання Нововоронцовського районного ради, а відведені ДП «Великоолександрівське ЛМГ» землі планується використовувати для культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних, туристичних і освітньо-виховних цілей.

«Ми щиро вдячні голові облдержадміністрації Андрію Гордєєва, його профільному заступнику Євгену Ріщуку, начальнику управління Юрію Попутько, однак це робилося розчерком пера. Тобто не можна просто так взяти і скасувати розпорядження Гордєєва, тому як все це - робота багатьох профільних відомств, колегіальних органів як місцевих, так і комісій обласного підпорядкування, які поставили під цим проектом свою візу »- пояснюють представники підприємства-інвестора.

ТОВ «Таврія Груп» планує відновити сад, створити рекреаційну доріжку і спрямувати кошти на проведення протипожежних заходів і створення лісових культур. Також інвестор взяв на себе зобов'язання створити і підтримувати сприятливі умови перебування громадян, при цьому, благоустрій відведеної в користування территориии буде здійснюватися при збереженні лісів і природних ландшафтів згідно з усіма санітарними нормами і правилами пожежної безпеки.

Реалізація даного проекту спричинить створення робочих місць в сільській місцевості. За словами представників ТОВ «Таврія Груп», проект стане одним із чинників збільшення надходжень до місцевого бюджету, а також активізації багатьох інших сфер економіки.

«Основне, що ми цим проектом даємо людям - це робочі місця.У сезон масового відпочинку їх може бути більше 50. Але це не тільки робота в межах території, яку нам дають у користування.Це зачепить багато суміжних галузей: транспорт, торгівля, зв'язок, будівництво, то ж сільське господарство.Люди зможуть працювати не тільки в сфері безпосереднього обслуговування туристів, а й реалізуючи будь-яку свою продукцію.Цим проектом ми дамо можливість всім, хто дійсно хоче заробляти »-

зазначив Олександр Розенталь.

Інвестор стверджує, що це місце може стати візитною карткою не тільки Херсонщини, а й України. Адже традиційна культура, народні промисли, місцевий колорит - все це представляє Україну в світі і приваблює не тільки відпочиваючих з довколишніх міст. З огляду на особливості мальовничої місцевості, на якій планується створення бази зеленого туризму, такий вид відпочинку має всі передумови. Адже так чи інакше такі місця завжди є пунктом масового відпочинку для місцевих жителів, тільки тепер є можливість упорядкувати цю територію, зберігаючи природні ресурси, а також популяризувати їх далеко за межами довколишніх сіл.

Візуалізація майбутнього проекту на сьогодні виглядає так: